在价格上，过去30天湖里区二手房成交均价约为47658元/㎡，相较上月统计的46863元/㎡有轻微上涨，部分小区则上涨较厉害。
其中，国贸润园一套房源在5月中旬成交均价为79788元/㎡，而该小区同样面积不同户型的一套房源在一个月前的成交均价仅70430元/㎡，一个月的时间上涨了9358元/㎡！
海峡国际天璟，在4月底成交一套房源成交单价为58806元/㎡，在半个多月后，成交单价达62500元/㎡，每平上涨了近3700元！两套房源虽然户型、面积有所不同，但依然可以看出，房价是处于往上走的趋势。
价格上，思明区成交均价约为52386元/㎡，成交量最多的为总价在200-400万之间的小户型房源。
大部分房源成交价和挂牌价差价不大，差距最大的为盈翠里8号的一套房源，挂牌650万元，实际成交580万元，低于挂牌价70万元，成交均价和挂牌均价相差7300元/㎡。
从成交周期来看，75%的房源在80天内成交，周期最短的当天挂牌成交，最长的则达782天。
虽然成交量有所下滑，但成交均价整体处于上升趋势，甚至有部分小区单价上涨几千元。
但在需要注意的是，上涨了9358元/㎡，虽然5月份二手房在成交量上出现了下跌，
例如，但和上月统计的该区数据相比，思明区在成交量上依然是全市二手房成交的大头；过去30天，位于湖里区的国贸润园有一套房源，
根据厦门房地产联合网数据中心的监测，2019年5月厦门市二手房成交5227套，环比下跌14.18%；其中二手住宅成交4315套，环比下跌16.41%，日均成交约166套。
数据显示，5月份厦门市二手房均价为44672元/m²，较前几月相比处于稳步上升趋势。
厦门最新房价来了!这些小区涨得最厉害!2023/3/18厦门翔安美地雅登二手房